体育小镇的开发，以释放体育消费为引领，以体育产业与其他产业的整合为手段，以休闲化消费人群及就业人口的聚集为目的，以配套设施及服务的完善为依托，构建了一个产城融合的综合开发结构与运营模式。
 

一、消费引领

促进消费、拉动内需已经成为我国经济工作的基本立足点。随着居民消费逐渐从基本消费、功能消费过渡至健康消费、体验消费，以健康为本、具有高度参与性及体验性的体育产业，面临着巨大的消费释放机遇，其未来的发展方向也应该是转向供给侧改革的消费。据统计，目前我国人均体育支出大概是美国的五十分之一，是日本的四十分之一。 

1. 业态上

体育产业的消费，不仅仅只是传统专业的竞技赛事，而是与旅游、健康、养生、养老、亲子等协同的“多元化消费”——融合了赛事、户外运动、教育培训、餐饮、购物、休闲、娱乐、健康、养生等多种消费业态。除了赛事之外，以冰雪运动、山地运动、水上运动、航空运动等为引领的户外运动，以慢跑、太极、瑜伽为引领的健康运动，都将成为未来发展前景良好的消费业态。国外经验表明，山地户外、水上运动、冰雪运动和高尔夫运动等占整个运动休闲市场的80%。

2. 人群上

体育消费带动的是整个家庭的消费——面向青少年的体育教育培训、面向中青年的体育休闲娱乐、面向中老年的体育健康养生，唯有形成适合不同人群的消费业态，才能达到可持续发展。 

3. 消费频率上

体育消费是一种重复性消费，可以不断重复吸引人群。另外，体育消费不同于观赏性消费，体验性、参与性较强，可以将人吸引下来居住，产生夜间消费聚集。因此，体育小镇将形成“白天体育休闲运动+晚上赛事表演及其他休闲娱乐”的消费业态结构。

二、产业聚集

在产业开发上，体育小镇应以体育产业链的整合为主，发展“体育+”，打造赛事、体育休闲项目等吸引点，融合高科技元素强化服务，推动体育用品的供应，最终将体育与制造业、科技、文化、传媒、旅游等有机结合，形成以体育产业为核心，以体育旅游、体育影视等为特色，以体育产业服务为有效延伸的产业发展体系，实现1+1>2的联动效应。

目前，在国家旅游局与体育总局的推动下，体育产业与旅游产业的融合走在了前列。对于旅游产业来说，通过体育的植入，可以促使旅游由观赏性向体验性转变，促使关联产业增值，并帮助旅游解决淡季和重复性消费的问题。对于体育产业来说，通过旅游的手段，可以有效弥补体育商业模式单一的问题，拉长体育消费产业链。
 

三、产城融合

“产城融合”，即产业与城镇融合发展：以城镇为基础，承载产业发展；以产业为保障，形成常住人口，驱动城镇更新和完善服务配套，进一步提升土地价值，以达到产、城、人、文一体化的发展模式。体育产业一直是城市发展、更新与形象传播的一个重要载体。

1. 体育产业的发展，形成产业聚集，产业聚集带来就业人口的增加，形成常住居民。同时，以“体育休闲项目”为核心，以旅游为通道，形成大规模外来游客的聚集，游客聚集形成食住行游购娱等多样化的消费结构，由此形成消费产业的聚集，构成城镇发展的产业结构，带来大量的就业人口与服务人口。这些人口与当地居民结合，产生对城镇居住、交通、金融、文化等的需求，由此带动城镇化结构的形成。

2. 完善的体育设施和配套服务是体育小镇发展的基础。体育产业的发展将极大的促进城市基础设施与服务设施的更新。北京奥运会与京张冬奥会的举办，对北京和张家口城市建设所起到的推动作用，就足以证明这一点。

3. 体育是一种高质量的生活方式，是在有钱有闲后的一种消费，其根本是健康。因此体育产业的发展，将极大的提升人们的生活质量，提高人们的幸福指数。

4. 体育尤其是体育赛事具有极强的传播能力。体育产业的发展，将对城市形象起到无形的宣传作用。

简而言之，体育小镇是一种以体育产业、旅游产业及其他相关产业的整合为支持，以大量就业人口及休闲化消费的聚集为动力机制，以配套设施及服务的配置为基础依托，以就业人口的居住建设与旅游人口的度假居住建设为居住配套，以管理、金融、运营的创新为相关保障，以提高人们生活质量与幸福指数为目标的产城融合发展模式。